臺北市南港區重陽路547號11F/11F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 5,500 萬 66.3 萬/坪 × 99.85 坪
權狀坪數99.85 坪
主建物41.53 坪
公設比50%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 99.85 坪
└ 主建物 41.53 坪
└ 公設等 58.32 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪99.85 坪
土地坐落 經貿段 76 地號
價格拆解
成交總價5,500 萬
其中車位−480 萬
扣車位後房價5,020 萬
單價 66.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.3 萬/坪
本筆成交 66.3
本棟中位 64.2
重陽路中位 68.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 3%比重陽路中位 低 3%比南港區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,004 萬
貸款（8 成）4,016 萬
每月月付150,455 元
30 年總利息1,400 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（480 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-24 10F/11F 4房2廳2衛 · 82.46 坪 82 萬/坪總 5,288 萬 2022-07-12 9F/11F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 71.8 萬/坪總 4,690 萬 2020-05-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 70.41 坪 55.4 萬/坪總 3,900 萬 2016-03-27 5F/11F 4房2廳2衛 · 70.41 坪 51.6 萬/坪總 3,630 萬 2013-06-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 66 萬/坪總 4,320 萬 2012-11-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 59 萬/坪總 3,850 萬 2012-10-15 4F/11F 3房2廳2衛 · 70.41 坪 64.2 萬/坪總 3,950 萬 2012-08-31 8F/11F 3房2廳2衛 · 70.41 坪 60.5 萬/坪總 3,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。