臺北市南港區重陽路547號5F/11F
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,630 萬 51.6 萬/坪 × 70.41 坪
權狀坪數70.41 坪
主建物31.76 坪
公設比45%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 70.41 坪
└ 主建物 31.76 坪
└ 公設等 38.65 坪
土地持分 18.38 坪
0 坪70.41 坪
土地坐落 經貿段 76 地號
價格拆解
成交總價3,630 萬
扣車位後房價3,630 萬
單價 51.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.6 萬/坪
本筆成交 51.6
本棟中位 64.2
重陽路中位 68.3
南港區 2016 年中位 52.9
比本棟中位 低 20%比重陽路中位 低 24%比南港區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）726 萬
貸款（8 成）2,904 萬
每月月付108,796 元
30 年總利息1,013 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-03-24 10F/11F 4房2廳2衛 · 82.46 坪 82 萬/坪總 5,288 萬 2022-07-12 9F/11F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 71.8 萬/坪總 4,690 萬 2020-05-09 5F/11F 3房2廳2衛 · 70.41 坪 55.4 萬/坪總 3,900 萬 2013-06-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 66 萬/坪總 4,320 萬 2013-04-22 11F/11F 5房2廳2衛 · 99.85 坪 66.3 萬/坪總 5,500 萬 2012-11-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 82.46 坪 59 萬/坪總 3,850 萬 2012-10-15 4F/11F 3房2廳2衛 · 70.41 坪 64.2 萬/坪總 3,950 萬 2012-08-31 8F/11F 3房2廳2衛 · 70.41 坪 60.5 萬/坪總 3,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。