臺北市中山區南京東路二段115巷3弄3號3F/5F

2013-05-28 實價登錄成交明細

成交總價 2,600 萬 70.9 萬/坪 × 36.69 坪

權狀坪數36.69 坪

主建物31.05 坪

公設比4.5%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 36.69 坪

└ 主建物 31.05 坪

└ 公設等 5.64 坪

土地持分 8.16 坪

0 坪36.69 坪

土地坐落 長春段三小段 358 地號

成交當下的單價比較本筆 70.9 萬/坪

本筆成交 70.9

本棟中位 75.3

南京東路二段中位 89.3

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 6%比南京東路二段中位低 21%比中山區 2013 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。