臺北市中山區新生北路二段133巷18號4F/6F
2019-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 57 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物5.26 坪
公設比33.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 5.26 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 2 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 吉林段三小段 303 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
新生北路二段中位 62.7
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 低 9%比中山區 2019 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交540 萬
+19%
2026 年推估641 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-26 6F/6F 1房1廳1衛 · 8.92 坪 78.5 萬/坪總 700 萬 2023-08-26 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 72.6 萬/坪總 688 萬 2022-12-29 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 76.8 萬/坪總 728 萬 2022-12-16 2F/6F 0房0廳0衛 · 9.46 坪 61.3 萬/坪總 580 萬 2022-08-17 3F/6F 1房1廳1衛 · 10.1 坪 51.5 萬/坪總 520 萬 2022-07-06 6F/6F 1房1廳1衛 · 9.46 坪 52.8 萬/坪總 500 萬 2022-05-21 3F/6F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 67.6 萬/坪總 640 萬 2021-09-29 4F/6F 1房1廳1衛 · 9.47 坪 61.2 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。