臺北市文山區汀州路四段215號14F/14F
2017-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,768 萬 47.9 萬/坪 × 57.79 坪
權狀坪數57.79 坪
主建物31.33 坪
公設比39.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 57.79 坪
└ 主建物 31.33 坪
└ 公設等 26.46 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪57.79 坪
土地坐落 萬隆段二小段 471 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 48.9
汀州路四段中位 51.5
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 2%比汀州路四段中位 低 7%比文山區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。