臺北市內湖區成功路二段317巷13號7F/14F
2016-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,330 萬 61.1 萬/坪 × 85.58 坪
權狀坪數85.58 坪
主建物38.22 坪
公設比49.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.58 坪
└ 主建物 38.22 坪
└ 公設等 47.36 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪85.58 坪
土地坐落 石潭段三小段 643 地號
價格拆解
成交總價4,330 萬
其中車位−380 萬
扣車位後房價3,950 萬
單價 61.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 63
成功路二段中位 59.4
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 3%比成功路二段中位 高 3%比內湖區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（380 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。