臺北市內湖區行善路281巷19弄3號4F/10F
2014-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,600 萬 69.6 萬/坪 × 94.89 坪
權狀坪數94.89 坪
主建物40.56 坪
公設比47.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 94.89 坪
└ 主建物 40.56 坪
└ 公設等 54.33 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪94.89 坪
土地坐落 潭美段五小段 66 地號
價格拆解
成交總價6,600 萬
扣車位後房價6,600 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 79.3
行善路中位 62.6
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 12%比行善路中位 高 11%比內湖區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,320 萬
貸款（8 成）5,280 萬
每月月付197,810 元
30 年總利息1,841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。