臺北市中山區天祥路16號
2017-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 328 萬 30.1 萬/坪 × 10.88 坪
權狀坪數10.88 坪
主建物2.33 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 10.88 坪
└ 主建物 2.33 坪
└ 公設等 8.55 坪
0 坪10.88 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 100.3
天祥路中位 82
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 70%比天祥路中位 低 63%比中山區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,831 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。