臺北市內湖區港墘路221巷41號9F/9F
2016-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 15,000 萬 37.5 萬/坪 × 399.64 坪
權狀坪數399.64 坪
主建物208.49 坪
公設比47.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 399.64 坪
└ 主建物 208.49 坪
└ 公設等 191.15 坪
土地持分 60.74 坪
0 坪399.64 坪
土地坐落 文德段五小段 44 地號
價格拆解
成交總價15,000 萬
扣車位後房價15,000 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 41.1
港墘路中位 60.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 9%比港墘路中位 低 38%比內湖區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,000 萬
貸款（8 成）12,000 萬
每月月付449,568 元
30 年總利息4,184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房3廳2衛
樓層9F/9F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：整層已打通為一戶使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。