臺北市中正區羅斯福路二段126號10F/12F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 68.9 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物26.37 坪
公設比15.2%
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 26.37 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 河堤段二小段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 80.9
羅斯福路二段中位 89.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 15%比羅斯福路二段中位 低 23%比中正區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層10F/12F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。