臺北市信義區松隆路125號6F/10F
2019-07-29 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 73.9 萬/坪 × 11.98 坪
權狀坪數11.98 坪
主建物7.82 坪
公設比23.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.98 坪
└ 主建物 7.82 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪11.98 坪
土地坐落 雅祥段一小段 59 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 69.8
松隆路中位 84.5
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 6%比松隆路中位 低 13%比信義區 2019 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交885 萬
+20%
2026 年推估1,066 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 181 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）708 萬
每月月付26,525 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。