臺北市內湖區民權東路六段15巷39號3F/5F
2016-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 9,300 萬 43.4 萬/坪 × 229.79 坪
權狀坪數229.79 坪
主建物111.23 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 229.79 坪
└ 主建物 111.23 坪
└ 公設等 118.56 坪
土地持分 59.89 坪
0 坪229.79 坪
土地坐落 文德段五小段 290 地號
價格拆解
成交總價9,300 萬
其中車位−640 萬
扣車位後房價8,660 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 44
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 低 33%比內湖區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,732 萬
貸款（8 成）6,928 萬
每月月付259,551 元
30 年總利息2,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（640 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。