臺北市北投區裕民六路2號20F/22F
2012-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,560 萬 58.2 萬/坪 × 61.19 坪
權狀坪數61.19 坪
主建物31.04 坪
公設比43.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.19 坪
└ 主建物 31.04 坪
└ 公設等 30.15 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪61.19 坪
土地坐落 振興段三小段 495 地號
價格拆解
成交總價3,560 萬
扣車位後房價3,560 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 59.8
裕民六路中位 72.5
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 3%比裕民六路中位 低 20%比北投區 2012 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）712 萬
貸款（8 成）2,848 萬
每月月付106,698 元
30 年總利息993 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，內含獨立產權車位，未包含在棟數內，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。