臺北市松山區富錦街339號4F/5F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 21.4 萬/坪 × 32.1 坪
權狀坪數32.1 坪
主建物28.68 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.1 坪
└ 主建物 28.68 坪
└ 公設等 3.42 坪
土地持分 9.66 坪
0 坪32.1 坪
土地坐落 民生段 104-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 71.7
富錦街中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 70%比富錦街中位 低 72%比松山區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,590 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等之買賣僅以公告現值及評定標準價格計算非一般市價買賣!
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。