臺北市中山區林森北路452號6F/14F
2016-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 62.5 萬/坪 × 30.39 坪
權狀坪數30.39 坪
主建物17.2 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.39 坪
└ 主建物 17.2 坪
└ 公設等 13.19 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪30.39 坪
土地坐落 中山段一小段 851 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 70.4
林森北路中位 59
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 11%比林森北路中位 高 6%比中山區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。