臺北市中山區長春路210號4F/10F
2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,708 萬 69.4 萬/坪 × 24.61 坪
權狀坪數24.61 坪
主建物9.52 坪
公設比57.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.61 坪
└ 主建物 9.52 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪24.61 坪
土地坐落 長春段二小段 616-2 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,708 萬
扣車位後房價1,708 萬
單價 69.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 97.5
長春路中位 66.5
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 29%比長春路中位 高 4%比中山區 2017 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）342 萬
貸款（8 成）1,366 萬
每月月付51,191 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-12-27 9F/10F 1房1廳1衛 · 13.82 坪 112.2 萬/坪總 1,550 萬 2023-04-23 9F/10F 3房2廳2衛 · 29.55 坪 97 萬/坪總 2,866 萬 2022-02-20 4F/10F 2房2廳2衛 · 26.72 坪 97.6 萬/坪總 2,608 萬 2021-10-18 3F/10F 3房2廳2衛 · 19.29 坪 98.4 萬/坪總 1,898 萬 2021-04-19 8F/10F 2房1廳1衛 · 13.82 坪 96.8 萬/坪總 1,337 萬 2020-03-27 6F/10F 1房1廳1衛 · 13.03 坪 57.6 萬/坪總 750 萬 2020-03-10 4F/10F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 95.4 萬/坪總 1,650 萬 2019-05-22 7F/10F 2房1廳2衛 · 15.2 坪 93.4 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。