臺北市中正區羅斯福路一段83巷8號2F/4F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 84.7 萬/坪 × 27.74 坪
權狀坪數27.74 坪
主建物24.6 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 27.74 坪
└ 主建物 24.6 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪27.74 坪
土地坐落 南海段一小段 497 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84.7
羅斯福路一段中位 97.2
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比羅斯福路一段中位 低 13%比中正區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。