臺北市中山區新生北路二段70號8F/12F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 36.9 萬/坪 × 17.6 坪
權狀坪數17.6 坪
主建物6.34 坪
公設比55.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 17.6 坪
└ 主建物 6.34 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪17.6 坪
土地坐落 吉林段四小段 666 地號
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 36.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 59.2
新生北路二段中位 63.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 38%比新生北路二段中位 低 42%比中山區 2012 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。