臺北市士林區菁山路34巷19號1F/4F
2015-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49.3 萬/坪 × 40.57 坪
權狀坪數40.57 坪
主建物8.17 坪
公設比60%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.57 坪
└ 主建物 8.17 坪
└ 公設等 32.4 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪40.57 坪
土地坐落 華岡段三小段 285 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 47.1
菁山路中位 49.3
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 5%比菁山路中位 高 0%比士林區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。