臺北市信義區松隆路125號7F/10F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 44.2 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物9.11 坪
公設比58.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 雅祥段一小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,188 萬
扣車位後房價1,188 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 69.8
松隆路中位 83.3
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 37%比松隆路中位 低 47%比信義區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。