臺北市文山區萬壽路62之8號5F/5F
2017-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 390 萬 36.3 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物5.61 坪
公設比34.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 5.61 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 5.19 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 政大段一小段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
本棟中位 43.7
萬壽路中位 42.8
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 低 17%比萬壽路中位 低 15%比文山區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。