臺北市信義區嘉興街265號3F/7F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 69.7 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物22.6 坪
公設比11.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 22.6 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 三興段三小段 286 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.7 萬/坪
本筆成交 69.7
本棟中位 73.9
嘉興街中位 64.4
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 6%比嘉興街中位 高 8%比信義區 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。