臺北市中山區復興北路174號6F/12F
2017-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,830 萬 62.5 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物35.14 坪
公設比16.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 35.14 坪
└ 公設等 10.13 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 長春段一小段 583 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 70.5
復興北路中位 75.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 11%比復興北路中位 低 17%比中山區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）566 萬
貸款（8 成）2,264 萬
每月月付84,819 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。