臺北市南港區園區街13號2F/7F
2013-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 65.6 萬/坪 × 62.53 坪
權狀坪數62.53 坪
主建物30.36 坪
公設比41.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 62.53 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 32.17 坪
土地持分 12.63 坪
0 坪62.53 坪
土地坐落 經貿段 62-4 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
扣車位後房價4,100 萬
單價 65.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 87.3
園區街中位 64.3
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 25%比園區街中位 高 2%比南港區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）820 萬
貸款（8 成）3,280 萬
每月月付122,882 元
30 年總利息1,144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。