臺北市內湖區成功路五段450巷28號
2014-01-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,230 萬 87.2 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物18.38 坪
公設比14.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 18.38 坪
└ 公設等 7.18 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪25.56 坪
土地坐落 東湖段八小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.2 萬/坪
本筆成交 87.2
本棟中位 70.4
成功路五段中位 65.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 24%比成功路五段中位 高 34%比內湖區 2014 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。