臺北市中山區民生東路三段36號4F/9F
2013-12-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,906 萬 81.9 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物15.66 坪
公設比28.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 7.62 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 長春段二小段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 74.1
民生東路三段中位 74.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 11%比民生東路三段中位 高 11%比中山區 2013 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）381 萬
貸款（8 成）1,525 萬
每月月付57,125 元
30 年總利息532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物：另有1房座落夾層增建本案權利人共兩位，各持分一半
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-18 8F/9F 1房1廳1衛 · 21.65 坪 64.7 萬/坪總 1,400 萬 2026-01-28 8F/9F 1房1廳1衛 · 27.38 坪 67.6 萬/坪總 1,850 萬 2025-11-18 5F/9F 0房1廳1衛 · 9.26 坪 90.2 萬/坪總 835 萬 2025-10-29 7F/9F 1房1廳1衛 · 19.64 坪 70.8 萬/坪總 1,390 萬 2025-09-04 8F/9F 1房0廳1衛 · 9.13 坪 89.8 萬/坪總 820 萬 2024-07-27 3F/9F 1房0廳1衛 · 8.47 坪 81.3 萬/坪總 688 萬 2022-01-06 4F/9F 1房1廳1衛 · 19.53 坪 60.9 萬/坪總 1,190 萬 2021-12-03 4F/9F 0房1廳1衛 · 23.3 坪 49.4 萬/坪總 1,150 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。