臺北市中山區復興北路400號15F/18F
2016-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,350 萬 76.3 萬/坪 × 30.81 坪
權狀坪數30.81 坪
主建物19.87 坪
公設比27.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.81 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 10.94 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪30.81 坪
土地坐落 榮星段三小段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.3 萬/坪
本筆成交 76.3
本棟中位 86
復興北路中位 75.2
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 11%比復興北路中位 高 1%比中山區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。內含獨立產權公設，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。