臺北市中山區農安街20號3F/11F
2017-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 76.5 萬/坪 × 11.76 坪
權狀坪數11.76 坪
主建物7.46 坪
公設比36.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 11.76 坪
└ 主建物 7.46 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 1.57 坪
0 坪11.76 坪
土地坐落 中山段一小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.5 萬/坪
本筆成交 76.5
本棟中位 100
農安街中位 64.9
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 23%比農安街中位 高 18%比中山區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。