臺北市松山區敦化南路一段57號2F/12F
2014-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 99.9 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物10.51 坪
公設比20.2%
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 10.51 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 2.04 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 延吉段三小段 734 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.9 萬/坪
本筆成交 99.9
本棟中位 98.3
敦化南路一段中位 104.1
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 2%比敦化南路一段中位 低 4%比松山區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。