臺北市北投區關渡路62之1號15F/17F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 39 萬/坪 × 46.22 坪
權狀坪數46.22 坪
主建物30.86 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 46.22 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 15.36 坪
土地持分 7.92 坪
0 坪46.22 坪
土地坐落 關渡段二小段 419 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 32.4
關渡路中位 42.5
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 20%比關渡路中位 低 8%比北投區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。