臺北市中山區錦州街189號2F/4F
2014-01-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,400 萬 51.8 萬/坪 × 27.03 坪
權狀坪數27.03 坪
主建物27.03 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.03 坪
└ 主建物 27.03 坪
土地持分 10.66 坪
0 坪27.03 坪
土地坐落 吉林段一小段 416 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.8 萬/坪
本筆成交 51.8
本棟中位 68.4
錦州街中位 56.3
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 24%比錦州街中位 低 8%比中山區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。