臺北市中山區錦州街189號1F/4F

2014-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 40.3 萬/坪 × 13.52 坪

權狀坪數13.52 坪

主建物13.52 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 13.52 坪

└ 主建物 13.52 坪

土地持分 5.33 坪

0 坪13.52 坪

土地坐落 吉林段一小段 416 地號

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

本棟中位 68.4

錦州街中位 56.3

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 41%比錦州街中位低 28%比中山區 2014 年中位低 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本案屬2親等間之買賣與市價不符

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。