臺北市中山區安東街15號3F/13F
2012-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 6,550 萬 79.4 萬/坪 × 82.47 坪
權狀坪數82.47 坪
主建物37.9 坪
公設比42.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 82.47 坪
└ 主建物 37.9 坪
└ 公設等 44.57 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪82.47 坪
土地坐落 長安段二小段 526 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價6,550 萬
扣車位後房價6,550 萬
單價 79.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.4 萬/坪
本筆成交 79.4
本棟中位 79.4
安東街中位 71.8
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比安東街中位 高 11%比中山區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,310 萬
貸款（8 成）5,240 萬
每月月付196,311 元
30 年總利息1,827 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。