臺北市內湖區瑞湖街195號2F/5F
2014-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 35.6 萬/坪 × 89.93 坪
權狀坪數89.93 坪
主建物46.14 坪
公設比48.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 89.93 坪
└ 主建物 46.14 坪
└ 公設等 43.79 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪89.93 坪
土地坐落 文德段五小段 306 地號
價格拆解
成交總價3,200 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 36.7
瑞湖街中位 36.2
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 3%比瑞湖街中位 低 2%比內湖區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。