臺北市內湖區瑞湖街195號1F/5F
2016-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 64.9 萬/坪 × 92.44 坪
權狀坪數92.44 坪
主建物50.12 坪
公設比45.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 92.44 坪
└ 主建物 50.12 坪
└ 公設等 42.32 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪92.44 坪
土地坐落 文德段五小段 306 地號
價格拆解
成交總價5,000 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,640 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 36.7
瑞湖街中位 36.2
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 77%比瑞湖街中位 高 79%比內湖區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）928 萬
貸款（8 成）3,712 萬
每月月付139,066 元
30 年總利息1,294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。