臺北市中山區中山北路二段99號9F/12F
2014-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 61.6 萬/坪 × 41.39 坪
權狀坪數41.39 坪
主建物35.75 坪
公設比13.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 41.39 坪
└ 主建物 35.75 坪
└ 公設等 5.64 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪41.39 坪
土地坐落 中山段三小段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.6 萬/坪
本筆成交 61.6
本棟中位 87.2
中山北路二段中位 83.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 29%比中山北路二段中位 低 26%比中山區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。