臺北市內湖區基湖路35巷13號
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 15,550 萬 37.6 萬/坪 × 413.85 坪
權狀坪數413.85 坪
主建物139.24 坪
公設比60%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 413.85 坪
└ 主建物 139.24 坪
└ 公設等 274.61 坪
土地持分 52.84 坪
0 坪413.85 坪
土地坐落 西湖段四小段 279 地號
價格拆解
成交總價15,550 萬
扣車位後房價15,550 萬
單價 37.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.6 萬/坪
本筆成交 37.6
本棟中位 42.2
基湖路中位 50.1
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 11%比基湖路中位 低 25%比內湖區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,110 萬
貸款（8 成）12,440 萬
每月月付466,052 元
30 年總利息4,338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局14房2廳2衛
型態廠辦
主要用途停車空間
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。