臺北市內湖區基湖路35巷13號1F/9F
2018-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 14,500 萬 84.9 萬/坪 × 170.72 坪
權狀坪數170.72 坪
主建物83.28 坪
公設比46%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 170.72 坪
└ 主建物 83.28 坪
└ 公設等 87.44 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪170.72 坪
土地坐落 西湖段四小段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 42.2
基湖路中位 50.1
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 101%比基湖路中位 高 69%比內湖區 2018 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交14,500 萬
+26%
2026 年推估18,300 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,800 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,900 萬
貸款（8 成）11,600 萬
每月月付434,583 元
30 年總利息4,045 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/9F
型態廠辦
主要用途其他
主要建材見使用執照
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。