臺北市中山區長安東路一段25號10F/11F

2017-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 6,080 萬 50.1 萬/坪 × 121.35 坪

權狀坪數121.35 坪

主建物121.35 坪

公設比0%

當時屋齡45 年

這筆買到什麼

建物 121.35 坪

└ 主建物 121.35 坪

土地持分 17.9 坪

0 坪121.35 坪

土地坐落 正義段三小段 270 地號

成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪

本筆成交 50.1

本棟中位 61.3

長安東路一段中位 68.5

中山區 2017 年中位 66

比本棟中位低 18%比長安東路一段中位低 27%比中山區 2017 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,216 萬

貸款（8 成）4,864 萬

每月月付182,225 元

30 年總利息1,696 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層10F/11F

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。