臺北市中山區長安東路一段25號7F/11F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 8,650 萬 61.3 萬/坪 × 141.02 坪
權狀坪數141.02 坪
主建物141.02 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 141.02 坪
└ 主建物 141.02 坪
土地持分 17.9 坪
0 坪141.02 坪
土地坐落 正義段三小段 270 地號
價格拆解
成交總價8,650 萬
扣車位後房價8,650 萬
單價 61.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 61.3
長安東路一段中位 68.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比長安東路一段中位 低 11%比中山區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,730 萬
貸款（8 成）6,920 萬
每月月付259,251 元
30 年總利息2,413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。