臺北市中山區長安東路二段189號7F/12F
2014-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 74.8 萬/坪 × 16.84 坪
權狀坪數16.84 坪
主建物13.33 坪
公設比20.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 16.84 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪16.84 坪
土地坐落 長安段一小段 435 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 75
長安東路二段中位 77.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比長安東路二段中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。