臺北市松山區復興北路207號11F/14F
2013-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,065 萬 65.7 萬/坪 × 31.44 坪
權狀坪數31.44 坪
主建物21.03 坪
公設比21.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.44 坪
└ 主建物 21.03 坪
└ 公設等 10.41 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪31.44 坪
土地坐落 敦化段一小段 232-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.7 萬/坪
本筆成交 65.7
本棟中位 66.8
復興北路中位 76.5
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比復興北路中位 低 14%比松山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 7F/14F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 78.2 萬/坪總 2,460 萬 2022-09-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 63.6 萬/坪總 2,000 萬 2021-07-28 14F/14F 2房2廳1衛 · 31.41 坪 57.3 萬/坪總 1,800 萬 2021-05-13 13F/14F 3房2廳1衛 · 31.44 坪 83.9 萬/坪總 2,638 萬 2020-02-28 14F/14F 3房1廳2衛 · 31.44 坪 63.6 萬/坪總 2,000 萬 2019-06-15 14F/14F 3房2廳2衛 · 31.44 坪 71.6 萬/坪總 2,250 萬 2016-05-08 5F/14F 2房2廳1衛 · 31.44 坪 62.6 萬/坪總 1,968 萬 2014-11-11 13F/14F 2房1廳1衛 · 31.44 坪 66.8 萬/坪總 2,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。