臺北市中山區中山北路二段93巷17號10F/14F
2017-07-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 63.3 萬/坪 × 9.48 坪
權狀坪數9.48 坪
主建物3.55 坪
公設比33.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 9.48 坪
└ 主建物 3.55 坪
└ 公設等 5.93 坪
土地持分 0.93 坪
0 坪9.48 坪
土地坐落 中山段三小段 67 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 68.4
中山北路二段中位 83.7
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 7%比中山北路二段中位 低 24%比中山區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。