臺北市中山區松江路190號6F/12F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,084 萬 75 萬/坪 × 94.4 坪
權狀坪數94.4 坪
主建物70.83 坪
公設比22%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 94.4 坪
└ 主建物 70.83 坪
└ 公設等 23.57 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪94.4 坪
土地坐落 吉林段二小段 344 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75 萬/坪
本筆成交 75
本棟中位 75
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比松江路中位 低 5%比中山區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,417 萬
貸款（8 成）5,667 萬
每月月付212,316 元
30 年總利息1,976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。