臺北市中山區建國北路二段33號11F/15F
2015-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 24,700 萬 68.2 萬/坪 × 361.93 坪
權狀坪數361.93 坪
主建物244.05 坪
公設比27.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 361.93 坪
└ 主建物 244.05 坪
└ 公設等 117.88 坪
土地持分 29.51 坪
0 坪361.93 坪
土地坐落 長春段二小段 511 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價24,700 萬
扣車位後房價24,700 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 62.6
建國北路二段中位 75.3
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 9%比建國北路二段中位 低 9%比中山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,940 萬
貸款（8 成）19,760 萬
每月月付740,289 元
30 年總利息6,890 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳0衛
樓層11F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 6F/15F 0房0廳0衛 · 84.81 坪 78 萬/坪總 6,618 萬 2024-02-05 11F/15F 10房2廳1衛 · 361.93 坪 70.5 萬/坪總 25,500 萬 2023-02-02 3F/15F 0房0廳0衛 · 138.84 坪 63 萬/坪總 8,750 萬 2022-11-16 10F/15F 2房1廳0衛 · 49.79 坪 49.6 萬/坪總 2,468 萬 2022-01-17 6F/15F 0房0廳0衛 · 60.53 坪 62.8 萬/坪總 3,800 萬 2021-12-08 7F/15F 3房0廳0衛 · 82.76 坪 62 萬/坪總 4,053 萬 2021-12-08 7F/15F 4房0廳0衛 · 85.5 坪 62 萬/坪總 4,812 萬 2021-11-19 13F/15F 1房1廳0衛 · 43.77 坪 66.3 萬/坪總 2,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。