臺北市北投區立農街一段277號5F/9F
2012-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 452 萬 11.7 萬/坪 × 38.76 坪
權狀坪數38.76 坪
主建物21.83 坪
公設比34.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 38.76 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 16.93 坪
土地持分 6.03 坪
0 坪38.76 坪
土地坐落 立農段五小段 358 地號
價格拆解
成交總價452 萬
扣車位後房價452 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 71.9
立農街一段中位 56
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 84%比立農街一段中位 低 79%比北投區 2012 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。二親等買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。