臺北市中山區天祥路56號4F/7F
2014-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 870 萬 18.2 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物36.79 坪
公設比10.3%
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 36.79 坪
└ 公設等 11.08 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 中山段二小段 306 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 67.6
天祥路中位 81.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 73%比天祥路中位 低 78%比中山區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。