臺北市中山區新生北路二段137巷8號
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 77.5 萬/坪 × 20.13 坪
權狀坪數20.13 坪
主建物8.48 坪
公設比40.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 20.13 坪
└ 主建物 8.48 坪
└ 公設等 11.65 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪20.13 坪
土地坐落 吉林段三小段 271 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 77.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.5 萬/坪
本筆成交 77.5
本棟中位 65
新生北路二段中位 62.7
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 19%比新生北路二段中位 高 24%比中山區 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。