臺北市中山區新生北路三段56巷19號7F/13F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 71.4 萬/坪 × 23.25 坪
權狀坪數23.25 坪
主建物13.85 坪
公設比34.6%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 23.25 坪
└ 主建物 13.85 坪
└ 公設等 9.4 坪
土地持分 3.49 坪
0 坪23.25 坪
土地坐落 德惠段四小段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.4 萬/坪
本筆成交 71.4
本棟中位 67
新生北路三段中位 58
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 7%比新生北路三段中位 高 23%比中山區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。