臺北市北投區光明路72巷66號4F/5F

2012-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,560 萬 41.5 萬/坪 × 37.59 坪

權狀坪數37.59 坪

主建物28.37 坪

公設比8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 37.59 坪

└ 主建物 28.37 坪

└ 公設等 9.22 坪

土地持分 7.88 坪

0 坪37.59 坪

土地坐落 大業段三小段 78 地號

成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪

本筆成交 41.5

本棟中位 41.5

光明路中位 54.8

北投區 2012 年中位 40.4

比本棟中位高 0%比光明路中位低 24%比北投區 2012 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。